Stehbründlweg 10
je 5 bis 6 Zimmer
zzgl. Hobbyraum möglich
Schäftlarn –
Reihenhäuser
Stehbründlweg 10 – ein Ort, an dem sich naturnahe Lebensqualität und urbane Erreichbarkeit auf ideale Weise begegnen. In der Gemeinde Schäftlarn entstehen drei elegante Reihenhäuser, die modernes Wohnen mit regionaler Verwurzelung verbinden.
Eingebettet zwischen Grünwald und dem Starnberger See, bietet diese Lage eine seltene Balance: kurze Wege nach München und zugleich unmittelbare Nähe zu Natur, Freizeit und Erholung.
DAS PROJEKT
IM ÜBERBLICK
Individuell & harmonisch
Grundstücksfläche: ca. 278 m² bis 621 m²
Wohnfläche: ca. 173 m² bis 182 m²
Wohn- / Nutzfläche: ca. 235 m² bis 251 m²
je 5 bis 6 Zimmer
zzgl. Hobbyraum möglich
6 Duplex-Stellplätze sowie
3 Außenstellplätze
durchdachte Grundrisse mit viel Tageslicht
ruhiges Wohnumfeld
hohe Aufenthaltsqualität
Wohnkomfort & Lagequalität
Lage
Gemeinde Schäftlarn
Raum für Leben – zwischen Stadt und Natur zuhause
Schäftlarn gilt als Geheimtipp für alle, die naturnah leben und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Zwischen Isartal und Alpenvorland gelegen, eröffnet sich hier eine Freizeitlandschaft, die ihresgleichen sucht – und gleichzeitig ist die Münchner Innenstadt bequem erreichbar.
Fußläufig erreichbar
ca. 550 m zum Backhaus & Café
ca. 700 m zur S-Bahn-Station Hohenschäftlarn
ca. 800 m zur Bushaltestelle (Bus 904)
ca. 1,7 km zum Sportzentrum TSV Schäftlarn e.V.
ca. 1,9 km zu Supermarkt (Edeka) & Drogeriemarkt (Rossmann)
ca. 2,3 km zur Abtei Schäftlarn (Kloster, Gymnasium & Internat)
ca. 3,0 km zur Autobahn A95
ca. 3,4 km zum Gasthaus Zum Bruckenfischer
ca. 5,6 km zum Gymnasium Icking
ca. 8,0 km zum Münchner Golf Club e.V.
ca. 8,4 km zur Munich International School
ca. 11 km zum Starnberger See bzw. nach Wolfratshausen
Tradition, neu interpretiert.
Architektur & Wohnqualität
Die Architektur des Reihenhaus-Ensembles greift regionale Bautraditionen auf und übersetzt sie in eine zeitgemäße Formensprache. Klassische Elemente wie Sprossenfenster und Anklänge an den alpenländischen Holzbau im Obergeschoss werden modern interpretiert und sorgfältig proportioniert.
Das Ergebnis ist ein harmonisches Gesamtbild mit wohnlichem Charakter: wertig in der Ausführung, zeitlos im Ausdruck und angenehm zurückhaltend in der Wirkung – Architektur, die sich selbstverständlich in ihr Umfeld einfügt.
Interior
Harmonische
Balance
Innen und außen
Hochwertige Materialien und durchdachte Technik verschmelzen zu einem Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
Ausstattungs-Highlights
angelehnt an KfW-Effizienzhaus 55
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
elektrische Alu-Rollläden
Vollspan-Innentüren 2,11 m bzw. 2,25 m
Tür- / Fenstergriffe in Edelstahl
Raumhöhe im EG ca. 2,57 m
u. v. m.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Die Reihenhäuser im Stehbründlweg 10 stehen für ein Lebensmodell, das Ausgleich, Komfort und Nähe zur Natur in den Mittelpunkt stellt – ohne die Vorteile der Stadt aus dem Blick zu verlieren. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt ausführlich vor und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
HOCHWERTIGE REIHENHÄUSER
5 bis 6 Zimmer
ca. 173 m² bis 183 m² Wfl., ca. 235 m² bis 251 m² Wfl. / Nfl.
x.xxx.xxx € (Preis fehlt in Preisliste)
