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Neckarstr. 29
Beitragsbild von Neckarstr. 29
Bogenhausen-Steinhausen

Neckarstr. 29

exklusive Villa
5 Schlafzimmer
5 Bäder

Bogenhausen –
Villa

VERKAUFT: Neckarstraße 29 – eine Adresse, die für Exklusivität, Ruhe und außergewöhnliche Lebensqualität steht. Die luxuriöse Villa inmitten einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens vereint die architektonische Klarheit mit großzügigem Raumangebot und modernstem Wohnkomfort.
Direkt an weitläufige Parkanlagen angrenzend und dennoch hervorragend angebunden, bietet dieses Anwesen einen Rückzugsort auf höchstem Niveau – diskret, repräsentativ und zeitlos.

Eckdaten

DAS PROJEKT
IM ÜBERBLICK

Anspruchsvoll & detailreich

Grundstücksfläche: ca. 970 m²
Wohnfläche: ca. 320 m²
Wohn- / Nutzfläche: ca. 455 m²
5 Schlafzimmer und 5 Bäder
Doppelgarage und separates Gäste-Apartment
Raumhöhen von ca. 3 Metern
Aufzug und privater Wellnessbereich
hochwertige Ausstattung
modernste Haustechnik

Lage

Bogenhausen-
Steinhausen

Ein Ort für höchste Ansprüche – eine Adresse mit Seltenheitswert

Bogenhausen-Steinhausen zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von repräsentativen Villen, altem Baumbestand und direkter Nähe zu Parkanlagen, bietet dieser Stadtteil ein außergewöhnlich ruhiges und zugleich urbanes Wohnumfeld. Die Nähe zu Altbogenhausen unterstreicht den hohen Prestigecharakter der Lage.

Fußläufig erreichbar

weitläufige Parkanlagen vor der Haustüre
ca. 350 m zur Bushaltestelle
ca. 850 m zum Biomarkt
ca. 900 m zum Zamilapark
ca. 1 km zur A94
ca. 1,5 km zum Forum Bogenhausen
ca. 1,5 km zur U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz
ca. 1,8 km zur S-Bahn-Station Daglfing

Souverän, großzügig und hochwertig.

Architektur & Wohnkonzept

Die Villa überzeugt durch eine klare, moderne Architektursprache und ein Wohnkonzept, das auf Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau ausgelegt ist. Großzügige Raumhöhen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen sowie eine intelligente Grundrissgestaltung schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Ein Aufzug verbindet alle Ebenen, während private Rückzugsräume, ein separater Gästebereich und ein exklusiver Wellnessbereich das Haus zu einem Refugium machen, das keine Wünsche offen lässt.

Interior

Harmonische
Balance

Innen und außen

Hochwertige Materialien und durchdachte Technik verschmelzen zu einem Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.

Ausstattungs-Highlights

KfW-Effizienzhaus 55
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung
mit Wärmerückgewinnung
hochwertige Türen, Höhe bis 2,26 m
Tür- / Fenstergriffe in Edelstahl poliert
Innenwände in Q3-Qualität
u. v. m.

Mit Freude vermittelt

Wir bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen und wünschen den Bewohnern alles Gute in ihrem neuen Zuhause.
Sind auch Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in attraktiver Lage?
Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfrage.

EXKLUSIVE VILLA

5 Schlafzimmer und 5 Bäder
ca. 320 m² Wfl., ca. 455 m² Wfl. / Nfl.
VERKAUFT

FAQ

Wo befindet sich das Projekt N29?

Die Villa befindet sich in der Neckarstraße 29 im exklusiven Stadtteil Bogenhausen-Steinhausen in München – eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.

Wie groß ist das Grundstück?

Das Grundstück umfasst ca. 970 m² und grenzt direkt an Parkanlagen, was ein besonders ruhiges und grünes Wohnumfeld schafft.

Wie viel Wohnfläche hat das Projekt N29?

Die exklusive Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 320 m².

Wie viele Schlafzimmer und Bäder gibt es?

Die exklusive Villa verfügt über 5 Schlafzimmer sowie 5 hochwertig ausgestattete Bäder.

Welche besonderen Ausstattungsmerkmale bietet die Villa?

Die Villa verfügt über Raumhöhen von ca. 3 m, einen Aufzug, einen privaten Wellnessbereich, eine Doppelgarage sowie ein separates Gäste-Apartment.

Wie ist die Verkehrsanbindung?

Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 350 m entfernt. Die U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz ist in etwa 1,5 km erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt.

Wie ist das Wohnumfeld?

Das Wohnumfeld ist geprägt von hochwertigen Villenanwesen, altem Baumbestand und direkter Nähe zu Parkanlagen – ruhig, grün und repräsentativ.

Für wen eignet sich dieses Projekt besonders?

Das Projekt eignet sich ideal für Familien, Unternehmer oder Eigennutzer, die höchsten Wert auf Lage, Privatsphäre und luxuriösen Wohnkomfort legen.

Was macht die Lage in Bogenhausen-Steinhausen so besonders?

Die Kombination aus Bestlage, direkter Parknähe, hervorragender Anbindung und exklusiver Nachbarschaft macht Bogenhausen-Steinhausen zu einer der begehrtesten Wohnadressen Münchens.