Eifelstr. 16
Bogenhausen –
Villenhälften
VERKAUFT: Eifelstr. 16 – eingebettet in ein ruhiges, von gewachsenen Gärten geprägtes Wohnumfeld entstanden zwei großzügige Villenhälften mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Hier wohnen Sie grün und privat – und erreichen die Innenstadt von München dennoch in wenigen Minuten.
Privatgärten, Balkone und sonnige Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie. Haus 2 bietet zusätzlich eine exklusive Dachterrasse mit weitem Blick über die Nachbarschaft. Ein Ensemble, das Großzügigkeit, Rückzug und urbanen Komfort harmonisch vereint.
DAS PROJEKT
IM ÜBERBLICK
großzügig & harmonisch
Wohn- / Nutzfläche:
Haus 1 ca. 213 m² mit 1 Garage
Haus 2 ca. 245 m² mit 2 Garagen
jeweils zzgl. Hobbyraum
idyllisch von Gärten eingefasst
Privatgärten, Balkone, Terrassen
Haus 2 mit Dachterrasse
hochwertige Ausstattung
Lage
Bogenhausen-Steinhausen
Großzügigkeit, Rückzug und urbaner Komfort
Das zeichnet Bogenhausen-Steinhausen aus: gepflegte Nachbarschaften, Parkanlagen in unmittelbarer Nähe, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Fussläufig erreichbar
ca. 250 m zum Pühnpark
ca. 350 m zur Bushaltestelle
ca. 800 m zur Autobahn A94
ca. 1 km zum Zamilapark
ca. 1,5 km zum U-Bahnhof Böhmerwaldplatz
ca. 1,7 km zum nächsten Biomarkt
ca. 1,8 km zum Forum Bogenhausen
ca. 2 km zu den S-Bahnhöfen Daglfing & Berg am Laim
Komfortabel und zeitlos.
Architektur & Wohnatmosphäre
Die architektonische Handschrift setzt auf eine ausgewogene Verbindung aus moderner Klarheit und klassischen Elementen. Repräsentative Eingangsbereiche, elegante Erker und großzügige Gauben verleihen den Baukörpern Charakter.
Holzverkleidungen, Glasbrüstungen und fein abgestimmte Fassadendetails unterstreichen den hochwertigen Anspruch. Das Ergebnis ist eine Gestaltung, die dauerhaft überzeugt und sich harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügt.
Interior
Harmonische
Balance
Innen und außen
Hochwertige Materialien und durchdachte Technik verschmelzen zu einem Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
Ausstattungs-Highlights
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung
elektrische Alu-Rollläden
schwere Vollspan-Innentüren
Tür- / Fenstergriffe in Edelstahl
u. v. m.
Glücklich vermittelt
Für das entgegengebrachte Vertrauen bedanken wir uns herzlich und wünschen den neuen Eigentümern einen wunderbaren Start in ihrem neuen Zuhause. Sie suchen ebenfalls eine hochwertige Immobilie in bester Lage?
Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfrage.
KOMFORTABLE VILLENHÄLFTEN
ca. 213 m² und 245 m² Wfl. / Nfl.
VERKAUFT
