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Elbestraße 5
Beitragsbild von Elbestraße 5
Bogenhausen-Steinhausen

Elbestraße 5

vier Maisonette-Wohnungen
je 3 Zimmer

Bogenhausen-
Steinhausen

VERKAUFT: Elbestraße 5 – vier exklusive 3-Zi.-Maisonette-Wohnungen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bogenhausen-Steinhausen. Ruhig gelegen, verfügen die beiden Erdgeschosswohnungen über schöne Privatgärten. Die Wohnungen im Obergeschoss bestechen mit großen Balkonen. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Schreiner-Einbauten und einer Schreiner-Einbauküche ausgestattet.

Eckdaten

DAS PROJEKT
IM ÜBERBLICK

Zeitlos & schön

Wohnfläche: je ca. 93 m² bis 97 m²
Wohn- / Nutzfläche: je ca. 121 m² bis 136 m²
je 3 Zimmer über 2 Etagen
architektonisch ansprechend mit schönen Details
gut geschnittene Wohnungen
Einzelgaragen /
Einzel-Carports mit Starkstromanschluss

Lage

Bogenhausen-
Steinhausen

Qualitätsvoll & einladend

Bogenhausen-Steinhausen steht für gehobenes Wohnen in ansprechender Umgebung. Hier genießen Sie ein idyllisches, ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün – und erreichen dennoch in kurzer Zeit die Innenstadt Münchens.

Fußläufig erreichbar:

direkt am Denninger Anger
große Parkanlagen vis-à-vis
Bushaltestelle nur 280 m entfernt
U-Bahn Böhmerwaldplatz nur 1,2 km entfernt
mit dem Auto sind Sie in nur 15 Minuten in der Innenstadt
Kindergärten sowie alle Schularten sind im näheren Umfeld vorhanden
Tennis- und Sport-Clubs ROTHOF / JAHN vor der Haustür

Ausdrucksstark & elegant

Exklusive 3-Zimmer-Wohnungen

Die Architektur setzt auf hochwertige Schreiner-Einbauten und sorgfältig ausgearbeitete Details. Dezente Fassadenelemente, große Fensterflächen und die harmonische Farbgestaltung verleihen dem Mehrfamilienhaus eine repräsentative Ausstrahlung.
Im Inneren schaffen durchdachte Grundrisse und großzügige Raumhöhen ein Wohngefühl von Offenheit und Komfort. Hochwertige Materialien und ein stimmiges Gestaltungskonzept unterstreichen das Ambiente.

Interior

Harmonische
Balance

Innen und außen

Hochwertige Materialien und durchdachte Technik verschmelzen zu einem Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.

Ausstattungs-Highlights

hochwertige Ausstattung
inklusive Schreiner-Einbauküche
mit exklusiven Schreiner-Einbauten
Videogegensprechanlage
Lüftungsanlage
elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Deckenspots dimmbar
u. v. m.

Erfolgreich verkauft

Für das entgegengebrachte Vertrauen bedanken wir uns herzlich und wünschen den Eigentümern alles Gute in ihrem neuen Zuhause. Sie suchen ebenfalls eine hochwertige Immobilie in bester Lage?
Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfrage.

EXKLUSIVE MAISONETTE-WOHNUNGEN

je 3 Zimmer, mit Garten oder großem Balkon
je ca. 93 m² bis 97 m² Wfl., je ca. 121 m² bis 136 m² Wfl. / Nfl.
VERKAUFT

FAQ

Wo befindet sich das Projekt Elbe 5?

Das Projekt liegt in der Elbestraße 5 im begehrten Stadtteil Bogenhausen-Steinhausen in München. Die Lage verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt.

Was zeichnet das Projekt aus?

Die vier schönen 3-Zi.-Maisonette-Wohnungen vereinen eine hochwertige Ausstattung inklusive Schreiner-Einbauküche und exklusiven Schreiner-Einbauten.

Wie groß sind die Wohnungen?

Die 3-Zi.-Wohnungen bieten großzügige Wohnflächen zwischen ca. 93 m² und 97 m² und verfügen über schöne Gärten im Erdgeschoss und große Balkone im Obergeschoss.

Welche Besonderheiten bietet das Raumkonzept?

Die gut geschnittenen Maisonette-Wohnungen erstrecken sich jeweils über 2 Etagen und sind mit exklusiven Schreiner-Einbauten und einer Schreiner-Einbauküche ausgestattet.

Gibt es Außenflächen?

Ja, die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über tolle Privatgärten.

Wie ist die Verkehrsanbindung?

Die nächste Bushaltestelle ist nur 280 m entfernt. Zudem erreichen Sie die U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz in rund 1,2 km. Die Autobahn A94 ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Gibt es Kitas und Schulen in der Nähe?

Ja, Kindergärten sowie alle Schularten sind im näheren Umfeld vorhanden.

Gibt es Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung?

Ja, die Wohnungen liegen direkt am Denninger Anger, zudem gibt es große Parkanlagen vis-à-vis.

Sind Parkmöglichkeiten vorhanden?

Ja, es gibt Einzelgaragen bzw. Einzel-Carports mit Starkstromanschluss.

Für wen eignet sich das Projekt besonders?

Das Projekt Elbe 5 eignet sich ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die ein parknahes und dennoch bestens angebundenes, wertvolles Objekt in Bogenhausen-Steinhausen suchen.